青梅東ガーデンわかぐさ公園

  • 東京都羽村市小作台二丁目

  • 青梅線 / 小作駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
2,193万円
31.7万円/㎡
相場
2,222万円
32.2万円/㎡
1,394
1,946
2,498
3,050
AI査定結果
推定相場価格
2,222万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,498万円
28.2万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
青梅東ガーデンわかぐさ公園
2,193万円（31.7万円/㎡）/ 5階 / 69.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は29.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,193万円31.7万円5階 69.12㎡ 3LDK南西
2025/04/062,197万円31.8万円5階 69.12㎡ 3LDK南
2025/03/242,199万円31.8万円5階 69.12㎡ 3LDK南
2024/08/121,980万円28.6万円5階 69.12㎡ 3LDK南
2024/07/142,180万円31.5万円5階 69.12㎡ 3LDK南
2024/06/022,280万円33.0万円5階 69.12㎡ 3LDK南
2024/04/262,480万円35.9万円5階 69.12㎡ 3LDK南
2024/01/061,580万円25.3万円2階 62.5㎡ 3LDK東
2023/12/271,830万円29.3万円2階 62.5㎡ 3LDK南東
2023/11/261,580万円25.5万円2階 62㎡ 3LDK南東
2023/09/141,680万円26.9万円2階 62.5㎡ 3LDK南東
2023/09/061,580万円22.9万円5階 69.12㎡ 3LDK南
2023/09/061,730万円27.7万円2階 62.5㎡ 3LDK南東
2023/08/301,780万円28.5万円2階 62.5㎡ 3LDK南東
2023/07/131,780万円25.8万円5階 69.12㎡ 3LDK南
2023/07/121,880万円30.1万円2階 62.5㎡ 3LDK北東
2023/06/121,990万円31.8万円2階 62.5㎡ 3LDK南東
2023/04/302,080万円33.3万円2階 62.5㎡ 3LDK南東
2023/04/031,950万円28.2万円5階 69.12㎡ 3LDK南
2023/01/302,280万円36.5万円2階 62.5㎡ 3LDK南東
2022/11/192,080万円30.1万円5階 69.12㎡ 3LDK南
2022/02/041,550万円26.8万円3階 57.9㎡ 2LDK南
2022/01/281,780万円31.3万円3階 56.84㎡ 3LDK東
2022/01/131,680万円29.0万円3階 57.9㎡ 2LDK南
2021/12/101,880万円33.1万円3階 56.84㎡ 3LDK東
2021/09/021,499万円25.9万円3階 57.9㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19青梅東ガーデンわかぐさ公園
羽村市小作台二丁目
小作駅7分 2,193万円31.7万円69.12㎡3LDK5階 / 5階建 南西1990年23戸RC
2024/03/03ハイホーム羽村
羽村市小作台三丁目
小作駅7分 2,698万円33.9万円79.68㎡4LDK5階 / 6階建 南西1994年36戸RC
2021/11/22ダイアパレス羽村
羽村市五ノ神三丁目
羽村駅12分 1,980万円32.6万円60.77㎡3LDK2階 / 7階建 南西1994年40戸RC
2025/04/12ネオハイツ羽村駅前
羽村市五ノ神四丁目
羽村駅2分 2,180万円37.5万円58.2㎡2LDK6階 / 9階建 南1994年45戸SRC
2025/05/10バームハイツ羽村弐番館
羽村市五ノ神三丁目
羽村駅9分 1,699万円30.8万円55.08㎡2LDK4階 / 5階建 南1995年37戸RC
2020/12/11リオ羽村壱番館
羽村市五ノ神一丁目
羽村駅3分 2,080万円36.9万円56.41㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年36戸RC
2025/02/16リーベスト羽村
羽村市神明台二丁目
羽村駅11分 1,880万円28.4万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年55戸RC
2022/01/22アーバンヒルズ羽村
羽村市神明台一丁目
羽村駅9分 1,399万円24.2万円57.72㎡2LDK1階 / 4階建 東1991年17戸RC
2024/03/04フローラルガーデン羽村
羽村市神明台一丁目
羽村駅11分 1,890万円32.7万円57.74㎡3LDK6階 / 6階建 南東1991年52戸RC
2025/05/18バームハイツ羽村
羽村市神明台一丁目
羽村駅12分 1,690万円32.2万円52.5㎡2LDK2階 / 5階建 南東1992年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、羽村市では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は羽村市の平均と比較して0.3%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積59.12㎡〜79.12㎡の平均販売価格
東京都
71.4万円/㎡
前年比+10.4%
羽村市
31.8万円/㎡
前年比-11.4%

マンション概要

マンション名青梅東ガーデンわかぐさ公園
所在地東京都羽村市小作台二丁目
交通青梅線小作駅徒歩7分
築年月1990年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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